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強化“四環(huán)節(jié)”管控 預(yù)防工程質(zhì)量通病

發(fā)布時間:2021/11/3 12:05:38    瀏覽次數(shù):2478    來源: 同城地產(chǎn) 楊帆

為了減少當(dāng)前存在的裂縫、空鼓、滲漏、堵塞、脫落等五大住宅工程質(zhì)量通病,同城地產(chǎn)以金鳳·雅苑項目創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程為目標(biāo),制定并出臺有效的技術(shù)和管理措施,嚴(yán)格落實制度、施工、檢測、材料四環(huán)節(jié)技術(shù)管控,全面預(yù)防工程質(zhì)量通病。

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健全工程質(zhì)量通病防控制度。從建設(shè)、施工、監(jiān)理、檢測等多個角度出發(fā),立足項目建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等專業(yè),對工程項目質(zhì)量通病的防治提出具體明確的要求,如地基基礎(chǔ)工程下沉或變形過大的通病防治,地下室、墻體、樓面板裂縫的通病防治,樓地面、屋面、外墻和外門窗的滲漏防治,給排水及電氣工程質(zhì)量通病防治等。

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融合當(dāng)前施工質(zhì)量管理新技術(shù)。為保障建筑工程管理質(zhì)量,同城地產(chǎn)將當(dāng)下工程建設(shè)新技術(shù)融入到施工過程中,積極應(yīng)用裝配式建筑,穩(wěn)步推進(jìn)“智慧工地”建設(shè),高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)項目綠色建造,一步一個腳印,推進(jìn)工程建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展。

強化質(zhì)量安全檢測及驗收管理。根據(jù)項目建設(shè)的進(jìn)度,持續(xù)跟蹤工程質(zhì)量安全檢測及驗收結(jié)果,從而快速找出施工存在的不足或安全隱患類問題,將檢測作為防治住宅工程質(zhì)量通病技術(shù)措施的一個重要環(huán)節(jié),為工程建設(shè)的施工作業(yè)質(zhì)量提供保障。

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嚴(yán)格把控施工材料進(jìn)場質(zhì)量。原材料質(zhì)量高低直接決定工程品質(zhì)及整體作業(yè)安全,一旦把控不當(dāng),不僅會增加施工安全隱患,同時也會產(chǎn)生極大的負(fù)面影響。由于房建工程項目所選原材料種類繁雜,同城地產(chǎn)圍繞工程項目成本實施定額管理,嚴(yán)控采購流程,選用性價比較高的施工材料,在入場前就做好材料甄選和抽檢工作,嚴(yán)格禁止“以次充好”類選材問題出現(xiàn)。

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為強化工程項目管理與施工質(zhì)量控制水平,同城地產(chǎn)加強質(zhì)量監(jiān)管和人員管理,將管理工作與獎懲機(jī)制相結(jié)合,以此激發(fā)參建人員的積極性,減少因工作態(tài)度導(dǎo)致的工程施工質(zhì)量風(fēng)險,同時在各施工階段和環(huán)節(jié)開展有效監(jiān)督,保障工程建設(shè)的質(zhì)量符合優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。

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