強(qiáng)化“四環(huán)節(jié)”管控 預(yù)防工程質(zhì)量通病
發(fā)布時(shí)間：2021/11/3 12:05:38 瀏覽次數(shù)：2476 來源： 同城地產(chǎn) 楊帆
為了減少當(dāng)前存在的裂縫、空鼓、滲漏、堵塞、脫落等五大住宅工程質(zhì)量通病，同城地產(chǎn)以金鳳·雅苑項(xiàng)目創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程為目標(biāo)，制定并出臺有效的技術(shù)和管理措施，嚴(yán)格落實(shí)制度、施工、檢測、材料四環(huán)節(jié)技術(shù)管控，全面預(yù)防工程質(zhì)量通病。
健全工程質(zhì)量通病防控制度。從建設(shè)、施工、監(jiān)理、檢測等多個(gè)角度出發(fā)，立足項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等專業(yè)，對工程項(xiàng)目質(zhì)量通病的防治提出具體明確的要求，如地基基礎(chǔ)工程下沉或變形過大的通病防治，地下室、墻體、樓面板裂縫的通病防治，樓地面、屋面、外墻和外門窗的滲漏防治，給排水及電氣工程質(zhì)量通病防治等。
融合當(dāng)前施工質(zhì)量管理新技術(shù)。為保障建筑工程管理質(zhì)量，同城地產(chǎn)將當(dāng)下工程建設(shè)新技術(shù)融入到施工過程中，積極應(yīng)用裝配式建筑，穩(wěn)步推進(jìn)“智慧工地”建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)項(xiàng)目綠色建造，一步一個(gè)腳印，推進(jìn)工程建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展。
強(qiáng)化質(zhì)量安全檢測及驗(yàn)收管理。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度，持續(xù)跟蹤工程質(zhì)量安全檢測及驗(yàn)收結(jié)果，從而快速找出施工存在的不足或安全隱患類問題，將檢測作為防治住宅工程質(zhì)量通病技術(shù)措施的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，為工程建設(shè)的施工作業(yè)質(zhì)量提供保障。
嚴(yán)格把控施工材料進(jìn)場質(zhì)量。原材料質(zhì)量高低直接決定工程品質(zhì)及整體作業(yè)安全，一旦把控不當(dāng)，不僅會增加施工安全隱患，同時(shí)也會產(chǎn)生極大的負(fù)面影響。由于房建工程項(xiàng)目所選原材料種類繁雜，同城地產(chǎn)圍繞工程項(xiàng)目成本實(shí)施定額管理，嚴(yán)控采購流程，選用性價(jià)比較高的施工材料，在入場前就做好材料甄選和抽檢工作，嚴(yán)格禁止“以次充好”類選材問題出現(xiàn)。
為強(qiáng)化工程項(xiàng)目管理與施工質(zhì)量控制水平，同城地產(chǎn)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管和人員管理，將管理工作與獎懲機(jī)制相結(jié)合，以此激發(fā)參建人員的積極性，減少因工作態(tài)度導(dǎo)致的工程施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)在各施工階段和環(huán)節(jié)開展有效監(jiān)督，保障工程建設(shè)的質(zhì)量符合優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。
